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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。$ _; P7 _6 G% \; f1 X9 y" ?

" T' X5 E2 S" |1 o7 r半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。. a. T* X9 G' s; `( r) o' h$ A

2 p' A. C: M5 h. c, E9 \7 p- G5 ]
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:2 t  E$ x) F& i) g& A  U

% [. A+ q5 R) M( z
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区6 O. }. R0 O8 t3 D0 q2 W1 F

% Y' [. E% h) F- b* j- M
- l1 n- U' V! ]5 }, ]9 q% V. Y
% M% b0 {' N) y这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
8 W) l0 Y2 V* N& ~9 w0 _5 O2 v! \) C3 g2 i6 S

( P' R7 |1 H9 o, _* P这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。6 f& H( B  o3 r: {' b1 |

/ K3 e2 t% m( H' yOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。7 L+ R4 m, u; y. L
8 R2 v5 K% U! P* l7 T, ~( F

  _, N- g% {/ D' L) XOakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
$ Q3 }* k* P3 r9 y! j. E% J4 L7 G' t0 {' X
  ]9 l* N" x8 |3 v
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。+ ~5 ^* J* t/ R: [/ S# A

- E0 ~6 `& ~# T( |/ V& x: P; \* S9 K4 w" Q+ B4 y7 N: j/ Y+ z
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。
; c1 J1 u3 m; k+ @# L4 M- d& s+ [) `8 s1 W2 ]
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
1 c* }2 V) `# Q/ V3 W, Y7 `8 j7 D# W8 }1 j6 t% p6 _" g: a

0 q7 X- F5 p7 ^( l- d7 e( E5 H& Z7 b% A8 j4 ^
7 `7 X7 r9 @% |
Oakville校区及地产: 本杰明- B# c* C% H6 j7 G1 M; y, ?
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

1 p5 p, b6 f2 D* i) r9 \
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
4 z- t! C* \' w0 Y
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

$ M9 ]. P, y' i6 l& n' \$ k4 u
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
4 x& `/ n' H+ E9 V
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

' m/ U) d- `: O1 [/ t' P  g$ }
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    7 W; O% f( n; z' {2 I6 J

    - N, J0 Q7 |( G

0 X# ], _  Q0 D% H. i0 c' H
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑 % c; z" `, J! n" \. ?8 h( p

% z+ f8 m; M# p& C+ e! k4 ]# c; ?8 ?很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。( M9 \0 J4 x% S' h. ^

4 T" [& B. _, r6 s3 \在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
7 H5 ~, r6 v& y/ e" o7 F/ H# q& u. L) J4 t1 }- N! [
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。+ g+ d: }& ^2 K& ^4 Z, [8 A
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
9 u% O6 O; y5 k( j2 _8 F3 E3 N+ p' {等我有了钱,就来这儿买房养老!

; i) M5 k* `; `) `% z: n2 t# x2 z& P欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
2 K$ D6 ]3 ~* i4 ], O  i7 ^给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

0 b) C. D1 o* x+ e. H, {& }  G谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
; x; e! R6 x/ E6 h# `$ L" z
7 J( `( N8 \: K0 `8 ]9 r( D* ]根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
1 V% C- }' s9 F" p6 C, [# E0 g  V5 ]! n% ?& V4 @
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。/ P' \) d# }5 w4 b, }

# O  @/ R9 n& F  r' {& O; W五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。* c7 H5 ~( y. D. b& q+ I

) |% H7 |% j: e/ G! {% C3 n过去五个月的房屋销售数据:/ |1 g( T5 ~3 c2 ?" |
9 v! F5 C* d- x; l1 N6 \, Z
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。: R( d- _6 b; l; c+ S5 P% X2 a
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%0 B1 n4 {" H; l9 P" w4 S8 Q6 a
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%- L. i" z# x' M) f7 u

2 P( K: T1 e: j( h4 C( \! F7 a+ m2 a9 b" g- Y8 X& A

  O) K& S7 l5 |6 q2 t) Q
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 楼主| 发表于 2014-7-26 10:40:45 | 显示全部楼层
" \/ J: N. j7 m0 d

. `1 ^$ B8 N' W5 x' @: r. W. o: ^5 M+ d" M7 n0 j" u% }; X' u
+ s7 B$ `) _) M$ i) m1 j9 ]) P

  Z. |; N# ?+ H: ?# `% y

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