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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
. }: M# Q2 F1 ?# A
6 P7 K8 a, b2 x% P半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。! z6 I+ Q. \/ @7 l

# Y# ]2 |( B( a
% a/ O$ a1 \6 e8 q" M! R" |7 f& n这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:5 Z( f3 }9 G8 C2 r
. k$ i+ t1 h2 C* E8 v; x5 G) s
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    " A0 k$ l7 @; N. y$ Q! U3 c

, J- y( x( ?( u
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这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。  m/ `% r# k( n

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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。& Z9 g9 j9 Q# {7 m0 d
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Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
  Y- ?( {; z! I: u  v+ P* S% ^6 j: r4 j$ u6 x! [$ R0 |$ D$ K$ r+ B% |

) c; S- \1 H9 A: _Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。4 S  ?2 {! M6 {* j
) i; l. Y2 Z$ o- `) x  Q7 ]
, D' g2 n4 c, [' v$ X. D
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
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4 H$ v1 H2 C/ T+ LOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。5 W7 r; B0 M2 l

% Z* |. L7 _, K! k/ A0 G在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。5 d- U) o9 ^. a0 _; L
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! b/ e) T, j: r
3 @. G6 Q+ y* `
0 C+ I! L7 T$ j6 e1 ?Oakville校区及地产: 本杰明
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

' x0 \; z# G' P& L: T0 |
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
2 z6 c: F& s" F% V
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
1 c1 f1 ], Q6 `- E6 f2 d( F; g
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
, ]% C( F5 l* N# k
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

+ o# g2 u0 a9 g' O) @9 n) u
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC, Z; m+ k1 I  R* w5 l' V" L

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑 5 i1 z+ ?; Q6 S: W  j% T9 |

- _& N, a3 Y2 B, p  X4 r很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。' T4 G5 T" I' }  c( |

: M' Q: ]& N, ^  v) T: H& E- F7 U+ y在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。4 R0 c3 k5 U8 o

( S, H; z7 P8 R1 e" X在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。( ~6 U9 |: L0 w. L9 U8 W# h4 g" H
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:228 V, q( P2 M( u# j4 x9 `( d2 `+ M% X
等我有了钱,就来这儿买房养老!
% s& M. y$ ?6 G" M1 G: p6 A# S
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25$ ^% Y1 S& U/ {/ u' z
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

8 u1 E  j: k, T3 x$ ^" x谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!$ \4 T5 r9 ~! A( C2 D8 [

, M4 a' @1 b. y$ U2 f" m5 ~$ x根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
, I% R% O6 X( J( z7 `
  @1 }1 [1 T- z7 N# b& W五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。( m5 a* _" |! l. V

( R, i3 i4 r2 R5 j& Z五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。( e# h/ d9 K" w. S+ v* X5 w: F4 r

& N) I7 ^9 u8 ]$ ]; L2 x. t过去五个月的房屋销售数据:. G( [5 h( c2 S# N" \6 _6 w

- o. a% s1 }9 B" b平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
# m4 M5 p4 t& n/ E0 K: G$ {( o8 g& ?中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%( ^  Y6 T$ p; Y
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
! I4 l- i! A1 s
$ q! ]  @( @) }. O, T) w
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# h0 b5 E5 O& Q
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