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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
9 V! f: a3 k1 l0 N4 k  d; j' H
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
# R& y, k! y0 ?7 t% Y
' f8 O/ v/ y2 h, {0 b( o5 r0 [7 {; u5 E, |
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:+ \5 b% R3 U$ u+ i/ X
( g6 Q3 T  H( U  Z7 h
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    : v' {' i  I- A' s9 G# R/ X/ K1 }- d
$ A: G& X+ X# _7 Z  b+ b

) P. k% I7 T! T7 q  u; P) W, _( C) U9 u
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。' J1 i8 H8 `5 l" V0 Y" x& Z

; ]) `  M# c- x( `( ~# i+ P
" z4 J1 S/ M- c$ _, c! g, N( u6 e: ^这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
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0 R, D, D/ `. BOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
; q5 G: `1 T* L& x# o7 \$ P
) ^2 }. @- y& }; ~9 n1 |. d* K( `: J
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。% N: H5 f, ~: I% c

1 F: K7 Y( A8 D& K
0 w* G5 Z- y6 hOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。) \: b& L) `$ e! I2 ~% D1 [7 [: ?

& U9 k; ~& d9 ]/ E1 w3 b9 J7 f6 v! a
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。$ l8 v" b2 |0 J5 N! ?
( ]6 y, n- }, |% a' p
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。. N- d, }: _- d& v% u- T
2 W3 [7 _, ~: Q. O1 @) Q' p% b/ A' f
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2 }  H! \% ?2 }0 k4 ~5 B" i* |6 X/ g' D9 i$ `0 u# ^
Oakville校区及地产: 本杰明- c  \$ P2 ?) f! f
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电子邮件: engp2485@gmail.com! N( d" L& {7 ^7 ]! `
微信: engp2485
- ~3 f: i& Z+ q" y! w4 w9 R
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
7 C- W; t' W! w
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
  X+ S. S' N* k% X! r% _3 |/ R/ I
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

% Z  R) |/ \: T
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
+ r8 J: i" w+ B" v& |
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
/ c. D/ G% h% m3 o; @/ q
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC& y# [0 b, {1 w3 @( g% s3 y4 l
    ! b6 y7 j3 H. D. y5 o2 |
" h, u5 s: ]: T4 Z6 l
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
8 G4 i) T! j8 s# f4 R( N5 }3 J2 B# x3 O$ p6 T) h! ^
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。# c5 l2 L/ U; a, s  y

+ }' V& C3 Z& U0 h' g6 v# F3 l在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
8 D- V" Q+ P6 I! ]
/ v; n6 _1 Q* O' z, v# k在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
* O$ w' c1 m- Q/ H; T7 M" e7 p3 E
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:223 M* ~+ e, ?5 P8 g2 ~: Z1 F+ x2 G: B( @
等我有了钱,就来这儿买房养老!

; l2 {% m+ a  V6 `! {- N' D2 z3 ]' T- O欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
, X& ]; W- J6 F" ?- }4 z! E% ?给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
6 Q$ M* D6 p2 z  [6 N: g, b
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
3 c% p/ D6 |& C  O$ a: e" K! V/ N5 N( W; {9 @( t
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。* |, {7 w) \7 m

' H" a: U+ n- |3 B( O; r- y; G$ w6 J3 X" E7 j五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。& @( g5 C& J' }" W
- b8 H) V# Q2 x- ~6 O, U
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
9 y* W" d5 ^* Z9 ~! a% u  T# ^6 `* G" t7 e4 U
过去五个月的房屋销售数据:0 U1 x, U) T0 v$ L. E4 l' \( v+ I
. U0 b& P" s/ Y
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
1 @) D$ E3 X, K2 I4 w中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%3 F& ^2 ?: H' w0 s# c: P1 U2 C
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
3 }+ E: c, u; O, G5 L
2 `' ^7 o' E$ G" D4 z0 W' B; H- ]/ b' s8 N9 n7 a
" `. u  H) c/ `* l8 j, X! b
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5 E. K7 }/ F( O/ J, d8 p& U- I. \
3 F) a, O8 [- l
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