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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。& n: A% A; ]* O2 s. w- n8 q
1 S' {3 V& c* K% G% f
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。1 C  `: y0 e4 Y3 N" f

. c" {6 C  _% Z/ y$ A/ E% P$ r" y' }8 X9 ?7 v9 k
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:
8 Z  g( e0 d. M0 q( h. o
- G" v, N( c, l! f
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
      U- H" t' _5 g; J. q
% U$ P- {  o. V9 M$ h0 h' \

$ E7 D6 v; ^! D5 J/ ~
+ ?- m" t3 o$ Y这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
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: x) Z) `- m2 L7 }  K
3 H9 {8 o! H" u% a6 R这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。% \: f# ]" U0 b) n% O/ _& I
' ]4 V7 I3 h: l! o- o$ J
Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。" e4 I% U! H+ t& B

; ]9 N! }% o- V; t3 K1 L! k
0 Y  }0 b- k) Q! X' xOakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。; T4 n# H9 ]. u9 U: q: l1 {, y, _

3 S, y8 t2 t* y
8 H/ L+ ^5 M: o0 Y  d' _! yOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。3 f: O3 Q$ W! `1 \. G! G

, d% j% O' H) K0 f6 I8 g5 V, u. ]/ _# D3 ^9 L8 A0 |  {$ d
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。, W# i: L9 }8 Z# D, _( {( h/ {  A+ L4 a
; Y% D1 E8 U; C; [3 H% U1 M
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。2 }( ^9 K5 o, P. s- S/ Z, a8 E

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Oakville校区及地产: 本杰明
, O9 S7 M  ^9 o0 A( `电话: [color=rgb(34, 34, 156) !important]647-712-8899
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
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在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

( W4 C! z0 Z) e" R2 v5 |" s* N* ^
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

/ c1 i9 r6 S, S) B
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

, u- C& l+ v$ E, x+ g
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
1 ^  S- M+ c4 I: r0 Y
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC0 s# G: V) a. `; \, g! @. u
    ! `/ d: D" l# y9 a! P

; L2 w9 j2 P1 b/ `* a$ v
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
! B2 y; k: {& O5 ?2 E% x  R/ \! N  A% ?7 }
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
5 Q; j0 h/ m6 z( g: l
7 [& A8 n$ m3 D- Q" M3 m在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
" q, c9 D  _+ ^4 V% P& W6 K
# ?/ s% z- k9 ^) O! I8 I在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。3 H6 Q4 S: M" b: D
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22/ x0 x, U  d+ s3 [5 V
等我有了钱,就来这儿买房养老!
- `$ {6 _6 x7 q  R, v
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
: ]5 n. @8 o0 I, ?给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
) D+ q( v4 n9 T  t) B! L
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!! G- i1 v9 M$ {* r5 o
( C, {: i/ ^- g7 d8 J9 m; ~
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。+ h- x2 ~# o7 W& q0 s7 b
3 L" e' }1 l2 G3 ?( p
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。/ M& [- a% {1 h( A0 Q& X

1 R" V, m4 o5 C2 ~& A五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。7 R. C0 j: {8 ?
: C9 `; ~) x1 y  s# B
过去五个月的房屋销售数据:' `0 r/ M& v) I1 z

- V7 @0 c: ~; O- {0 o9 L平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
  @% Q9 p( u( }  p. s中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%" G1 X, E8 a5 ^! x, A5 Z+ z4 g
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%2 G; f1 {1 ?* F. R3 P$ q
* C" W% O9 @9 x, ~

+ D; h/ g, Q) h" Z4 {
% n& _4 |5 y+ O5 ~# c2 {+ G
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  r; {" X/ u; a5 C

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