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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。% p% d# ?. i. s
  }: d  }: B% f1 n7 @% ?7 \$ n) L" @
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。5 h- z# g6 K0 F6 o+ @* B

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这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:7 z- I3 U% J% L! N/ U1 N
# \2 |1 i! V% b4 z. j0 l" d5 m* m
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区; E. S- e* y6 V; u4 Q) `# B
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8 C4 R/ H0 J3 ^
2 E2 ]( O0 x4 u& D5 [* O这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。/ u, h  r1 r# X8 j+ ^

  {) K; C0 f5 f3 \: ~Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
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Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。* p/ u3 o( v" t3 W7 a
" f- m* A7 J. x1 k0 x, X( {

0 S2 z- `; t2 t0 a! L0 A' cOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
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* U3 T; i0 e0 ~' vOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。
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在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
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; I  M4 c5 R& a6 X+ Y# e3 D4 f

: ]/ [, G, O' z* xOakville校区及地产: 本杰明
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

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在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

' u$ s( R: y, n3 q6 x2 Y
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
' S7 u1 q# \# q" k2 H8 }
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

7 r! d/ H3 X6 P* }; x! J
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
1 ]% Q* l  K7 e, ^
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    0 Q3 T3 w* l% Z9 _/ |6 j

    " t+ X6 H7 U: J9 t: j( K; V0 `; k
& h0 X4 l9 b' [% h. y6 s* R
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
) ^3 n- `5 H. n5 D5 g# N$ w, D' t, ]7 J" S, o7 E$ `; z
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。9 T5 A( ^9 i7 O1 {) r
% c- U( B' b5 h2 @
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
4 f& e1 {: e6 B/ J% v. y
3 g, W" [; f! B9 z  L! g) Q8 Q在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。% X1 N+ g' w; n' R$ |' E( U( x9 `; `
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
+ v- F2 A: O) F# z% N2 e9 }等我有了钱,就来这儿买房养老!

/ ?6 N2 K' n! |  J5 T6 x! B- ]欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:258 q% _% _" \, r1 @* Z
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

" z) y4 v( ~, ?+ |* c, g) c# I+ w谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!, L. Q% z+ q8 ]3 B

7 w, J7 ~: k* C) c1 |根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
) I$ w7 h. s! x4 r! i) Z9 S6 U4 ]- B2 ^6 B
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
* w4 ?  L  u- a. {( C2 n5 Q9 R- f9 `& S6 H
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。& T9 ?9 v% X* T2 V

1 w* u3 p; B; V/ O( L, n$ ~, P过去五个月的房屋销售数据:( b- z- f6 \  S2 W% s. `! P

1 }1 O: Y4 x" Y平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
8 j. D* @# R" W- [. S/ A! c0 k% ~中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
  E5 V: ~3 G! v- _) j8 ?- g# S房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%! Y5 p2 C* w  R" p( d5 u: H
9 A# s8 i# L( w# O0 V& b8 I+ g! m

; H  I& A. `6 u& H  A+ }, d2 K/ ^2 d2 c9 H. a) O/ H4 v; J- `" H( I
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 楼主| 发表于 2014-7-26 10:40:45 | 显示全部楼层

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0 F0 `. v; a# M# ]( q% k2 R
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