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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
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半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。" F* \3 n7 q) b$ T
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2 A( p( g0 m9 v5 }5 d& |# [
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:
9 \' H: g3 R+ T; \- w6 _2 K3 z) `) |' a
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区( S0 B# s, g" c: k5 }; \" h( p$ u, B
# G3 h$ S$ S$ v3 w# Q. e; X( T
! G2 i1 G- \# u% h7 B) c7 i7 P

( J; x% D+ k; C  U3 R; p* e这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
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# s7 O. |' C, A  l3 ?; vOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
8 s/ Y# j  Y' f) j4 D4 Z3 J- ]: h/ j" g, F4 `
3 s/ m+ z  v2 v4 }2 k( I) n4 E
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。/ h! \3 m' d$ L0 Y( Z$ ^) B
3 I1 T$ o$ W/ P$ u

- j* X2 l; B$ E- t7 S9 Z9 wOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。+ r. b0 g8 O- a
- a* ?, h4 r0 ?8 [

( J4 k& C1 g8 s6 U# I4 z. gOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。# G- }6 I( n) e) M3 n: z
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在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。" p# L& e  }% g; t

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1 L  n" H, M+ R1 O, F* e/ Q
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Oakville校区及地产: 本杰明# i3 _2 u1 w2 ~9 `) d: |" M6 ]1 {
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

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在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
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同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

* @" v0 G! _! y& V8 r( S4 j
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
7 \5 y0 W3 m+ E& x8 B; X) n1 k
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

. @/ e3 I5 x4 G& G# d* U$ F: @
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC# G+ V/ A3 O- G: K: |
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* D) D% \8 O- U
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
7 J" p/ B; {# A- p0 P- f+ a+ F! C) E% q) C: c' M
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。" G" Q- N/ O) w( g. N
# H1 d; F! d1 Z" {
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
1 w; J" j8 B$ }0 e# s4 O1 I. s% I4 l" S" Z' A2 P
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。7 p4 @! A( {8 U) w" M
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
6 g. A- t' V: o- M8 k: A等我有了钱,就来这儿买房养老!
: g7 ^$ w. [/ f7 Z# n; M
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25! ~- J/ b+ J$ V
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

+ t/ z( u) r. i" E/ h. L2 u谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
3 i, J6 D. i# ~8 a2 a3 v. |! t) I0 T  t! ]5 N6 S
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。1 M/ G+ Q4 ?  }0 q9 q3 ]

; S1 c* j) Q4 G& K2 k8 J' e五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
+ _7 l2 r- M& F# r% }9 l9 G" N3 ?" F; C2 {, ~
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
% _" A% R( a" @5 y/ D4 ^2 M. J; n, i- z, m- \) `( i
过去五个月的房屋销售数据:
3 ?4 A" {! u8 T5 `
9 L' I6 h4 V+ ~; }平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
! O1 P3 S* r7 D: k5 ]9 X中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
2 J- ~# w# N/ a! ]4 B4 e6 L, y房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%3 `, E0 c  {/ F8 a- d- [  n% R

2 L% s+ l3 o. A8 Q( }; a) \8 Q% \7 k2 e
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