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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
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2 i  {& Q3 V5 {( }半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。/ L2 R3 ?. r7 q8 M

8 X7 C" e* x4 i8 m: E8 S  s9 X) f: q% T0 c4 i: C
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:
" W# V& O; q* e( w! V  `; z% I# o* x; n0 P- R1 V; f
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    8 _, V9 X8 l! Q* P. `
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4 x0 q2 a  a; }, D/ F! y

4 {3 l6 N$ n0 r; `& o这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。7 C& Z/ u- c2 s0 X2 f
3 x+ L5 G. V9 h1 K$ u# B

) B& G/ K& j( \! \/ u4 ]  d这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。  q% X" g4 x% b7 v

+ I+ |) ?4 t+ h1 U& L  d' oOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
) K" ?, o! {  A1 v& E( v$ A) ]
% a, Y& S9 @+ a: Y% b6 s1 T
/ X( A% ^4 P% uOakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
( J; |6 N% o  [0 w5 |  T3 G* |
" s1 e/ B) O* @  e, t2 S$ ]! u# s. t* m$ w
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。7 O2 X. h" u7 G. A2 v) @
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) @. @6 j7 w+ C4 ?; p7 j
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。! [& w& M: h; ^, A
9 d4 G) J& p1 \. M- d' g0 ~
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
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2 G+ u7 T( u  O7 O. P0 j2 E3 i. _
5 U- G: l1 R  p  O$ d, o
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9 [% [5 g7 o) x3 m7 I* aOakville校区及地产: 本杰明
" E3 O; ^0 u* n2 f) z+ O/ Z电话: [color=rgb(34, 34, 156) !important]647-712-8899

& K$ }: `8 ^2 j; U* ^. p8 Q4 z电子邮件: engp2485@gmail.com& J, A' ^: @/ v8 s( {/ Y, F
微信: engp2485
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

3 Z, ]' [  J7 `; i, u  P/ W
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

: U4 L' |/ h$ p+ G9 I# K$ P
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
) R* h/ K/ e1 H6 b
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

9 n/ ^# ~; @+ G
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

! k4 u# D& y, c3 `' e6 u
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    : K. l, V- s0 z2 }  u

    ( _5 u7 r5 `8 a% ~
& y2 M! c% p; _! A2 Q
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑 ! Y. f" v. T9 v& f1 L- W

( {% K3 N+ M. s$ u3 R很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。& W6 a4 i# U* G7 G4 `

2 {5 `  e1 O1 {- J在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
9 x$ A! y) Q/ D/ |% i0 D. o3 e, H9 u
+ c; t% f3 j) I8 ~+ E; \在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。, H3 z  d+ c/ X3 a8 ?
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22* L- q! P& P. f4 X9 z
等我有了钱,就来这儿买房养老!
& z9 F% C& ?& g' {' H
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25, \: ?4 ~! H' \$ T, m
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
  z7 U+ u$ H( }4 y* {$ E- n0 X& y
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!0 x7 U/ Y# ^( e2 @' ^* p8 P
9 M2 \7 ?1 C" S) `
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
* n5 m) D( X$ X+ D$ [0 G9 l! u2 m, j' i4 Y2 n- W) i. g. m
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
" m+ o! K1 t7 S) o: I: ]$ r8 U  m7 M* r3 i
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。$ {  ^4 F1 i/ Q4 f2 p( c6 I+ ^" O
& Y! _* J/ D. e) B
过去五个月的房屋销售数据:6 Q+ h7 _8 l5 O1 g
# _8 G3 x, Z& }
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
4 K6 m  F  m" S. l8 t, N中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%  R- V0 y8 k$ J; w& X2 G
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%4 `, ~: @3 b1 `0 E. f; s

: C: F' ^- G: |. M, ^9 ^- G' d7 V1 C( V2 d
( K. |- w* Z5 y& I5 m$ ~
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