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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
3 S7 m: K' [, C# G- Z
4 Y/ m0 E# F: D8 q7 @5 M* f半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
; X: m- Q/ K* @5 {
2 c! u7 a" G$ O
$ d9 r. E, i4 v4 C这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:) |& X# O- X9 B5 m/ ?) ?  y$ r

0 n5 s8 X5 d5 r; _
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区( f% ~9 c& s7 C' I0 ~3 _

( {, @8 K' l* T1 q
8 |% c1 a$ a9 e$ A' U5 ?7 e# P9 V8 \  O
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。: j5 x; _+ p  E, X9 q6 t

9 ?( B, {/ e- @3 w0 J
/ s- `1 L0 _4 B6 i9 p2 Z这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
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' Q) @- C8 _: C7 _2 OOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。3 `2 Q* _! F3 y/ h7 H$ V2 n5 t# z0 G
$ t8 z2 J9 ~! U0 \; S1 D
9 ~+ d! h5 \/ R) {+ n
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。8 I1 ]) p" t* ^) X" r1 P4 O

3 m& i8 |2 M% c" |, `) R- I+ P+ S
6 {8 e' o. u; `Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
* T5 {# e8 U& q0 _4 k& O  v2 d4 ~
# m% Y/ {# \' l" ]
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。
* E, t& L% D% w
; A4 j- v8 A% ~4 [/ P在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。4 Y8 }  T; m3 ~" ?4 M" n
) Q; w& M' m- ]; J4 z

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5 b3 B; L; R  e9 ~( _
Oakville校区及地产: 本杰明; |  u7 Q1 s1 I6 A/ T
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
2 A6 }3 X! k/ s* o* v9 z# r
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

2 a* _' S& O. H, D. ^: i
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
& w; }0 R/ p. w7 ^! m3 g' p9 c7 f
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

1 C% @' Q% w/ Y* f
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
! u8 ^4 ]6 _* j7 g) }
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    / F: `9 c6 Y$ z( w+ f

    , c: w7 H. Z" [' }
2 E7 i4 o7 v( L0 ?7 M# j
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
$ o- {" |4 f) a- Q; z/ s9 u2 [/ h3 ?# X0 j% c# z' U
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
7 W$ `# ?  o& y1 F. x. U( P
. y+ d' w8 e. p% Q; T8 z4 U" @在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。* [1 V5 y2 D) @- E# e  t# W$ Q
  A% \/ e* o. T9 T
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。( m; V8 G+ Q1 m& N# ~
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
' v. j- ~( `5 T; s- J2 D; ?等我有了钱,就来这儿买房养老!
3 q1 N# H5 ~4 C; z9 K
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
) R. c% s* ?5 L2 ~9 H6 C' e给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
3 y4 Q* V" H1 l0 A# n9 ]; n: @
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
! K/ I& k; ]- z, A
1 _! Z5 C$ l% X- x" R: O9 k& h根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
5 x% Q  Y3 P) U& x( n
" t, v' r" H& u" f" f0 Q五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
0 k) _2 [* E# H6 E5 [
5 u2 c5 K: ]) D# _# N五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。, E, E: D4 x& V. P/ t* b
2 x2 f4 j. v$ F- X' e
过去五个月的房屋销售数据:
2 W$ a& N3 \" u( B* _" M9 d' w; m' x  k  Y. w& Q
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
1 i( E8 u, o2 l7 f$ v中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%0 ~& |9 j0 n+ K! P: x. t
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%3 Z9 K9 J( O/ A( g1 |& k

9 m! }6 U$ W: I, E
0 y5 {9 j1 B# y! S% T
1 a% D4 x+ r% S/ i# E! ?/ i6 a1 U
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0 P/ N5 y/ q9 y2 E" Q( G# P

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