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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。" @! W' w% u& J' G: N

9 p; o0 ^* Q% ~  H$ t半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。4 k3 R: A. M5 {( A. Q9 k

% `/ l2 }; l" ~6 U
3 K) k" b; \/ V( j. ^6 A& _这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:( A0 `. j8 W2 ?0 c6 s
8 S& w9 i' I+ q7 b6 x
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    ! M+ B" [# Z4 K0 \9 U

) [  N4 T( [( q0 q  m0 [/ C; N
, h$ k3 ^* |9 h8 t! n% _
2 v# Q3 b" _8 h' \% I这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。: X, Z3 M* J5 F
% \5 N( b' x) y

* I8 u7 x* c3 K3 l; P  Z4 {这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。" M, X: |% x8 I1 ?

0 _" r8 V+ }% L6 i* SOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。1 t! d- x  n) \
8 g) s0 q6 r* D+ Y) l; P# a
# X  r; `$ l' ^  e1 _3 ~: f
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。! r" N* A: d1 A

' S) a+ x0 n, e& s8 E' ~4 P6 x1 y6 J- d2 `2 X4 M- s
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。! R1 W% l1 N, `; P+ N
0 f7 t. d; B; ^% Y( P! o
2 @6 D$ f/ c) B  Q: b# r9 s  L) i
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。* _4 l' j3 a6 Q7 X! p6 _

/ n" h) l, \+ ~8 ~$ p在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
4 E4 s+ B6 G2 Z; [: H- L2 ]  I: X7 o8 r

1 ^  _& U) u1 b; E" w0 B8 H/ l# E8 I& s1 q

: \; H  _2 R3 g. {Oakville校区及地产: 本杰明
/ g- N% l0 l1 H% c电话: [color=rgb(34, 34, 156) !important]647-712-8899
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
1 f/ K1 b8 e" a, E
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

+ l$ O  p$ e# O! @4 {* f  I- e4 z
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

% A/ s! |1 H8 h0 q
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
0 e: ]( k1 `9 @7 A0 \
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

, B' ^  L" T5 M5 p; d
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC* o8 K( _8 k6 d" z7 z, V) ~1 v
    ) H( t# i6 M1 l1 ^
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
& b3 D2 Q3 X$ a7 ]3 U0 B9 Y" Z' s7 V  F2 h
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
: c: [$ }9 v/ ^; l/ s" _- @# \0 r2 T; v$ C+ m, k
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。! H- b2 j# K' l2 _1 s! M; K* R/ _
7 v0 f  d8 l' P* z
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
% }3 G  h! y3 C' E
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22( R! U/ o  ?/ v% e6 z
等我有了钱,就来这儿买房养老!

- g3 J: C' x/ v# @0 c欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25/ v$ b* `( h  {% V3 G5 n
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
, f  r8 G( w. s- A+ U8 G% q& S
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!6 h. t; V" f  P& w, ~) q

; S' ~  ?% c* s" |" i& i根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
/ ?' Y. x4 s7 |6 h3 H" V0 V4 g3 M$ x% Q" p3 \; s# ~
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。& f0 \. t; Y( ~+ z, y* p

3 S$ u" M5 E2 s. f五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。, K1 f  N# q9 @$ y2 g# `, q7 }3 ~4 @
$ [) |. ~3 }1 J( L0 I- a
过去五个月的房屋销售数据:
( Z+ z! h8 {+ ?6 H) q$ F: S* j1 A8 V5 p: e
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
) n- `) B9 T. \/ E' f/ [* k+ K中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
1 i+ p- f, q7 h% s: a, e. T房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%0 |) g, i; z  G! V" ]  }5 S' s

# {6 l8 O' B* n# Z  q
- g4 a9 `& c% Z. A+ o+ Y9 A# D7 Y( ^4 K# r  _
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