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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
7 z0 N1 D$ F& U9 \$ _5 |) v0 t! q$ ^) V+ Z# W, r# V% e4 I
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
$ Z4 l1 n, }$ C5 E2 y
2 S+ O8 u2 ~  x: D  k6 g9 X4 o$ Z* Y. r. d9 W: ~  u# S  h
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:6 Q# X$ C1 h0 z% _
0 u& K) [- x+ c* g! X9 t/ l
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区1 _  k  Y$ W9 r* a+ b% C2 D

: K/ J6 A0 b0 l0 S( s2 ^% k+ g7 \5 S5 l* X+ N

* Z+ L+ H, n; d3 D0 G这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。* X% T2 `  A7 f! U; X& y

! K( P# i2 O! ?3 t
5 e) V( ^) O% f  o$ I9 x* r这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
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Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
1 G# p$ t. ^" ?
7 X- U; i: @9 V. h5 }' d
4 h  L& Q: k: o( U  |1 `Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。6 i& H" T- l) H2 m

  \% N; t" {3 k/ A
) Y' B8 @6 Z$ I8 h- |- OOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。3 X/ j2 o2 S  ?+ S5 H4 e4 c/ z

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Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。# }+ b7 T; |0 B

4 E: G- W0 u1 n* n8 B在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。/ y) S: R. ~- A* w6 ?; B3 B
2 [) J8 T+ C3 G% n) U
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; u4 Q( \% w6 ~9 P4 c  u$ c0 ^- LOakville校区及地产: 本杰明- X- _1 d+ C% l- p
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
: h. v( g- d" q8 T. |
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

& e* K4 H# N; [' p* Q& f
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
$ P& b7 C; X' F
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
1 }! O. E7 z8 j  A- J8 C; Q
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
. h7 }9 f% g5 B. k7 v+ b; H
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC- t  d# k$ k3 }' _

    ; s) R) `5 b+ ~0 \

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑 / d4 C: g& o- {( L3 B( a) I- G

; A( h$ g* O* C' C9 m0 P% l很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。9 x' V$ `& A& w5 \

2 h# {  N9 Q/ w9 a5 ~0 [% X在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。5 q: f2 w  K4 v" U' G

) ?, o9 e0 p  K5 e& K9 h在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
1 K& r% z: ]! s# a' \
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:229 K9 f0 @$ r4 x3 O% w* m1 \- K
等我有了钱,就来这儿买房养老!

. P9 b! m% b& F* F6 @- r9 `欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25$ U, A" T% a: u% X% g
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

8 `, h1 b7 U& l谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
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根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。6 `- a& y7 \; J: o2 V& ]* _4 B- Z, F

# l, h) H/ m7 E. ^* C5 s五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
4 q* w2 O8 F; W
- V1 Z: L& e" H8 h9 ?- K五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。' W( \# d( {1 _& b6 ]" V
+ h" K/ |/ _! I1 e
过去五个月的房屋销售数据:2 y, `: y$ h: C, s2 F

2 O; A# `. e0 j' e  `平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
5 u" T2 ~# w/ [8 O# @- v中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%- K, o3 J( X( y/ N7 q
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
  h; d( H7 C$ x1 x9 o8 w
; m; }: `! ]- X8 U  a2 p9 r4 N" f/ o4 }  g3 `. {) \8 [* J

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