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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。" [# j1 m) e2 m1 Z4 Y: ~7 t

4 R* ?: B8 M0 u4 ^半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
  x/ I* b2 t' [5 B1 ~1 D9 N
$ M8 Z8 |4 z9 _0 Z5 T8 n6 X, W1 R: C# b! v! q% u0 n* n6 v8 X
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:1 }- P5 u6 E% F7 R9 M4 A1 ~4 y
" [. c: v. I  A  Y, A4 Q
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区) V+ p: E* Q" f3 L# Z! u6 d/ ^

& m! H& w* v1 J" t$ Z0 \9 {9 `7 Y+ j+ }% }/ I7 r. E& k; S; v, f9 z
+ c' A% X7 e* o: b- F
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
8 p+ i; X* E( c  \) h  B: w/ H, x9 N. T; u

0 P3 J  k; E! j2 a; [/ e6 Y& T. ]这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。" V5 S9 K3 [! x
! t" u6 k+ S* z; F- d. A
Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。7 Z+ `' d2 V& `7 H% x

! t7 l7 ^8 ?. \, S
4 A( v1 O9 ?5 C! J- ^4 p  x% iOakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
  M3 e, T: X$ X  k- g, i+ W
7 S& N. o; ], J# H
' ]4 j6 o& T6 O( C9 _% `9 ]Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
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$ _: o! V- p. X# A6 V* `Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。$ x; @& C1 c# i" X$ A/ {* P2 L
+ z2 Y1 s: S6 ^7 o/ B; t
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
6 u$ p, ]6 ^7 F9 @3 i
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( O* p' ]2 Y* H, s. ^! T$ Q
0 D6 c: k* |! t* {
Oakville校区及地产: 本杰明* J# i0 v# C& @6 r
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
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在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
5 Z  W1 U' [5 `, H
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

  H% y, F5 }$ Z6 U
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
! L, F: X8 f6 q: P
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

) F5 V- ]  |) |7 i
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC# h& f# h# i/ i
      }! a1 t( S: \# o2 _' N: {2 i

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
$ Y1 i% c3 B5 D2 I# w4 z: R8 j4 b2 O! m! b5 x
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
3 x( x, {- f2 p5 t. D1 G% {8 ?. \" n' l- Y  N" T! _
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。* x4 }' L$ K0 a/ _* S- Q: ?: i

# b0 ?: f2 e  J3 \% U2 H* t5 Y在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。/ g8 w0 I2 O5 {0 e3 E$ k+ h
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
0 @3 W6 }# H( y# _3 N/ j等我有了钱,就来这儿买房养老!
9 q* m+ F8 y' D) g
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25) T6 i) y2 s3 }* G, c) p" V
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

$ E! y; N! K. K% B' c' f) ^2 d谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
, `1 k$ l* ~3 y
) e+ Y; |9 o, T9 W$ M2 X3 B* c根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。5 {# h6 v5 p6 k$ R4 {1 T

) b9 ]: `- O, z% R- m: M五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。  E  R) b. J# t% S9 I1 v+ A& Q5 P

# i- h+ X: Z" @% |- H  U五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
/ w5 H/ i  Z& s8 z9 d  c# `1 Q* f2 @& U0 B! Q, c
过去五个月的房屋销售数据:
/ b6 |' P: }6 E1 u) p3 O& W. F6 L# G% P3 G
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。2 F" `, E0 s) t  C; s2 T! m+ T
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
/ ?4 q: W' }" b5 L( o" U1 I房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
# y  P! L0 q1 ?
( u& `2 |2 s7 w% R2 g+ w  u  |( E7 h* e7 D0 F* U
0 D+ E; v% A, t+ C$ k
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