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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。" q3 y1 w# c! O' E2 O. I) L

" T2 R+ Y5 G0 u1 B7 h0 n% g半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
; S6 x" D9 O+ a! Z) ]
$ e: |. @: Q! Q. c0 X: I/ y' Q6 a* l8 Q& {
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:+ ]* f0 q8 B( a. z* b( a

$ ?" @5 I! D: D1 E
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区# z& B) I2 {% }- l5 g/ q
$ U" m- p; v: r) \$ B, E9 K* U
1 B1 w; l! n) ~) z( H
% R! Y( i$ D3 R3 `
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。8 |  d8 z& D9 `

" h  i; A) Y# `# ?
% ]' q7 q; r  e3 n这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。* L! }! j, U! v) ]& @' e% ^

9 R1 U' G' Z. ~% _, ?% Q: p: s) M) TOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。2 R  K" V* _" k
1 \9 V- g9 s# ], m

: {9 J. P7 i- r, t3 Y! ~Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
4 b) k9 I' L  K# S1 z
) Z  H) U2 h$ a( T" r5 @
: d/ f4 S6 B, P0 ~( a4 sOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
0 N6 i+ {/ V9 z, D; t2 e' \6 A/ u$ L6 L4 V1 [1 p

1 q, A* p, f" V9 U2 n" iOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。# y& E2 J4 f0 [! h
- u) L9 _4 [! l; X2 q& X) }+ ~
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
/ e- _; K0 b# x, |5 I
3 l" Y* i3 R0 }  I! t8 v" U+ h  J' j' y& T3 z" d; l
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9 e; _" d, c" w9 y1 \Oakville校区及地产: 本杰明) A2 g! d  R3 C% X
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电子邮件: engp2485@gmail.com
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

+ t- k* f5 K% X3 S9 i( y$ O7 x
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
/ ^9 d* E  _/ D! I& U! s
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

0 A, h2 I6 D/ i7 m
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

% r7 _, m+ _9 h- J  ?
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
4 G4 q) K9 J+ v/ F0 O, p
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC& @4 O- l' o! w% |+ z( H6 M

    * B+ `) X( J# `5 Y3 {0 d7 U

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
3 M: K- L9 f# k: a# c( b' I+ X$ c* ?$ I* y
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。9 q1 g" y$ ~3 M. y4 W$ J3 G

' b8 j7 f* z. z$ e1 F0 z在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
: B2 I* ?  j) V$ X  q/ x. H- f" u7 O
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。6 }  I! O8 t6 j8 _: j' ~' Y* h
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22  C$ x& O8 L: e9 \% F5 ~. C
等我有了钱,就来这儿买房养老!

/ l/ i+ Y% K% f- N1 m& X6 ^1 I欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
/ ]* S, H( c' n8 `7 s给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

* O* h; @8 r5 }1 Y* }4 Z6 [! S谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
6 x; r, v0 _+ m% o, b
- A9 ]2 n7 D! S+ g根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。  W; n% V+ ^' o- i! |7 h5 z1 R9 v$ k

5 h  |3 `7 B: ?; A+ T+ K五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。+ j; J4 W. E2 x+ b8 `' Y4 k
& j$ z* V7 g/ E' T& n
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。2 z: P, ]( ?) h7 X3 c, G
; H: o+ a1 d. u+ H# Z0 L! g' C
过去五个月的房屋销售数据:
# V3 b5 n1 G4 V( I# r9 t3 n% s+ _/ h% I5 C7 {
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
' K' {8 n8 {7 M* n- L中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
  g! |& [: C- c房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
" K! c' ^: j0 W9 @" y, {2 T
, @6 D, Q8 h8 B; r' }  L3 O5 N/ S' u4 B; v4 Q; u# I' J

# Z% Z, _. l' a& X9 P5 Q. {
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' q1 S, [+ t. j. e
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