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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。5 E& D, G" y5 n
; [$ B. W9 m9 g/ y1 A3 I/ q
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。& G) ?+ H- Q$ v2 {! d

: ~% w# V# }" C( ?8 U4 j2 S
3 M" B: ?6 f% t. k% o5 p/ E这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:$ F' r: ?3 l3 A/ [2 W# g% I+ b
" O; M6 q" L2 ^
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    % ^; p3 m1 M( S( U
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6 w, M. q4 I5 H& k. ]
7 Z1 S6 [- f5 [& P6 {) V1 i0 N. T这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。; M9 X* A. T2 h2 R
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2 L) s( {0 E/ H9 f  ?这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。; b0 L! K! H1 L7 E% _% k& \

" \6 e9 B3 z5 O3 k$ j8 I  n6 bOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
1 r7 F. P) C# z4 k! v+ J8 B; Z  X! Z( Q
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Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
+ o/ ^  c0 @) b- k' t( ^6 Q, c( A7 p' V. ~+ R" k% H& m5 \; h3 J

( d0 h) e7 c4 _6 v  {Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。8 {: }/ ~8 d7 \6 [4 ^3 ^* g! J4 ~7 Y
- z( T2 l* N7 ^

+ S; w" O8 j! `, w) @- B3 Q( xOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。
! K. Z; k' w9 H3 A
2 d6 \( p4 X9 y) d在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。' e$ u$ w, `% L& F0 l4 H
9 B" B, Z' \; |4 t3 Z" C( t% F0 Y

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Oakville校区及地产: 本杰明
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
: |0 I  r; S# U  y
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
& y# Q3 c! O& a  }; T9 j" B  ?
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

( S4 f1 H# L) b# ~$ w" E
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
5 t* b, z- V) x. N; |
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

- a, t7 m: Z, ?" N, c& Q/ E( C0 V
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC% I6 l3 B& p% E3 i/ B  y$ a4 ^

    9 W# I, l: j: g7 a/ a& N( k

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑 6 z. `* H+ I/ M/ o  Y; |

2 f& a: f; Q( I! M* d/ P( F  r很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。3 g! a4 `; J5 B6 t
! A7 ^# j0 c3 u8 \/ V/ F
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
/ F0 F) {4 W$ {2 q) y# p7 g; v. `) g
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
% a# Q, B( N7 K; K  a
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
' a# x, C( k9 h+ V等我有了钱,就来这儿买房养老!

' t5 M6 w' ~0 R& ^4 F欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25: N/ ^: z  ~8 ~$ g0 g
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
) ~; M- E* T, P$ z; S
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
8 j' R0 k5 U5 A- z" x# t, K/ z! g: g4 x, N/ ?( r' W1 C" b
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。; @) D& S3 s2 j1 s4 b" P

* c: p; j0 l. o% m8 d( I, B五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
! G% i$ R% h2 [/ I1 ~$ q2 n* a& I, m/ r3 `. J/ e2 i5 C5 F, B7 k
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
$ c$ r% v! {4 G  T
4 Y+ S, ~2 h" T' J" I5 H" Q过去五个月的房屋销售数据:5 u9 ~( M; u' l: q3 h: _: b# Z) A% ~
0 y- \- D3 w3 _2 C$ z+ H2 g, H
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。' [" q; j4 d! |# d9 T5 U* ]
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
1 w2 H/ t( Q& ^4 x2 Z房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
! o$ C$ a- d- B/ u4 ~9 P2 A4 `/ L9 u! J

( J, Y4 W. M3 _; o
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 楼主| 发表于 2014-7-26 10:40:45 | 显示全部楼层

: n7 _: H. y2 ], B7 ~6 j) ]; d2 M! C" ?: A, N* U
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