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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
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, {) s' H8 K2 i5 r半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
& w& l6 D3 c1 c) Q) p4 n
, V1 P3 M6 ^* C! e1 b
9 r/ k+ d' T4 l这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:
; Z/ @- k* E2 g+ k( |
1 K9 i2 E. T# Y+ L% d6 A
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区$ P- \: d) D5 V5 h6 E

4 a. h% T2 n7 t3 E" |5 k, I8 \5 e3 k, A% x7 }
* V0 k) ^6 R- S# n$ s! ]5 m4 l: ?, O
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。3 [5 D2 [/ h8 L- ~/ K: \* W7 \

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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。' ?4 o0 }) a9 S/ p* S/ i

3 |6 \4 J' e' {Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
9 j, Z2 p6 ]7 `+ E8 N: R/ x5 _9 ~8 O
# j4 d7 F& ~* v6 `% }) i' U3 g- _
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。# g1 T. k% V+ E( t4 e
4 [! c8 v( I- E  C3 J/ K3 G
! s0 \2 S' p8 W! [% W
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
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7 g8 `+ E; B, F6 G' j
Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。" J! d# f9 h5 L0 o& n
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在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
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4 e1 W( y8 `  l' X
2 _/ {# f/ m; @% W  I( G3 NOakville校区及地产: 本杰明- g# O& k+ ], ?8 O# w
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3 \1 g2 c; J2 {" w电子邮件: engp2485@gmail.com
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

( S1 p4 r0 P, P% c0 }4 i/ y
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

- I8 g7 R1 J8 L
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
; r+ l6 x! m5 L5 t# A
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。
" k& u8 U) u( |- u3 {7 m
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
* B# ]& c% R/ d2 H$ ?8 k  p9 e
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC1 V+ O) i6 t; ^9 I/ f" O# I& @# |
    2 n3 n( C5 u- J) K+ z, {0 c2 @) _
: P5 v( H3 P# Q2 ^
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
* R& @* M* w5 C0 v
, U) O9 o9 u5 o. I+ w很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
2 B8 t! T, N! N/ M# O& Q* u0 l& U9 [, e
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
( G; `- ~" z0 D1 n* Q# F1 V8 ^# W9 [& E
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
8 r* V9 _5 f6 i9 ~; ?4 w/ U% u1 O8 W0 I
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
) x; V% u3 q5 }- e, D; N. j等我有了钱,就来这儿买房养老!
( n4 f8 m- i) t) ]3 W
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25. A2 j) ?+ X' M: C
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

) Q1 z$ C' f2 z% _谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
, {4 {- `0 s, R6 _$ L) _3 \! a' I% r6 Q
' K! B3 ?+ Q5 R9 p" O根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
( q0 S2 w2 r% J
8 Z5 F  A5 H. Y. \; b" ]五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。: F+ k+ \- y. X# h! G. k$ ]

% E3 |$ S4 h1 B1 x9 m& J. B! h五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。% F0 r8 L8 \, K5 F$ p8 j

' p( q1 P, x1 {/ a6 C过去五个月的房屋销售数据:6 O1 r# {( `! K# _4 M. j. |/ }+ h

) L8 _. n, L8 F1 ]' r. L% ~平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。$ F  [  M* ?( H$ I' Q
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%& V! q, q$ u8 a$ N9 b! ~
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%4 V& y' ^4 k4 |1 B, i* g7 p
# |" S4 l) q0 R$ b' P- b! T

* R  K1 K3 T7 [7 q* Z
% G6 B  E! G9 B. Q8 j- V
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( b( @  o. Y; k+ T6 I" s6 ]: Z. P) B" F3 u4 l* r
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