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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
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半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
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这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:& ~) n( _( X/ X% A0 Z& z# m1 ?* @. x8 X

& c5 P8 x. C6 w7 M  `3 l: S8 e  d
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
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4 Z& R1 x- F! R5 p/ A, W# o. {+ U% G. I6 K4 J6 Q4 ~
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
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% s: Q9 K' y8 D, H  {7 k/ s这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。# w1 i3 d1 }% E
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Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
9 [7 F8 T; e% o4 U8 A$ O4 t' F% R5 A6 `% b8 ]
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Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
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! Z7 r0 ~$ S) @Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。& ~; M0 X5 Y3 l# G* I# [: o$ n
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/ F! z5 W5 o9 kOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。$ @: q' p+ a% Z( L0 H

. g8 B8 l4 L2 c" Q. t# I& a在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。  @, k  o& F2 c  Z& I% Q( r
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Oakville校区及地产: 本杰明
- E( e. m2 v8 g" u/ N+ s电话: [color=rgb(34, 34, 156) !important]647-712-8899

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9 @6 M" b. O# t# D" m  F  g" a微信: engp24851 d3 `% a1 |  ]& I8 X' U; }
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
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在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
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同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
- T) F+ @' ]7 F) w' V& x& ~" Y; k* t
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

2 y5 ~; d# O; I1 i. t# }
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

6 r0 @! L/ k$ p' G, b
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC8 P6 y+ ?9 z  h

    1 L: J: g/ u6 p2 X

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
( O! z* D6 `7 v7 ^
) _$ Q" q$ N7 I6 Q5 ^很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。. g5 K9 u5 D& W

+ }% t" }2 K; G: e% R在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
: V, {% U9 u, y  j5 ?; E4 _6 f" Q+ t
3 c6 \2 E; O( ]! \% d7 h在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:225 T4 ~% C5 z3 r, k$ T& }% F
等我有了钱,就来这儿买房养老!

1 T" ?0 r  y( h; q2 r9 c3 Z* p欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25. a$ Z5 i2 V6 p$ e
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
0 `" H* [0 i! I5 r+ d( G
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
9 d) @  y3 r; i6 \; _, F9 R) ~2 u( \! @( _# v# A+ G* R% E
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。( d7 P4 Z$ C; `5 e

5 [. s8 b% y* ?9 M" k6 J0 j五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
1 r7 o& Q4 m, E3 ]7 |0 \  Q$ Z0 @
9 b0 ]9 G: [7 W$ e. L五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
. `5 T, |1 O* Q  g2 U8 I3 c/ K
8 b+ I4 t, z1 c过去五个月的房屋销售数据:. |& S6 ]' q; q/ K; @
9 G/ Y7 r: D& d4 i* v& q2 B
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
$ ~/ d+ j& l* V* A# d中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%3 D: ~; h- s7 j3 z
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%# j/ H$ k7 g, @, X. `' {" _( V5 j
3 y$ E+ @! M8 q4 p& r" C* N9 }
7 K3 s, t, l$ B# j5 z
( E5 q8 Q  a7 D# j$ N) f+ J
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