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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
1 C& t; X& x1 _  b
+ k% c5 d- H7 z, D+ d7 N+ @, u半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
' c  f: K# c: m% s
* [2 ]. q6 @: D. [0 O) n( b% t+ i. H) ]$ E
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:5 y: u0 Q. W+ z. B, O- W' Q9 P, R' Q: c

4 F$ n" T) |$ b6 X1 h" R
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    ( Y7 Y, d: {3 V0 R$ h6 T: g4 @

4 i* _4 Q8 O0 V- Y. N- {: O5 y* P: h, @3 O6 ?
  s( C0 O! l' G  Q# S% |& b+ }
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。. z0 P1 A/ D, |/ [/ z2 Q

4 ^" y/ f0 z% y5 X* j! Y4 w" k/ Q! f; x! X' @9 }' g: D& I1 m
这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。2 B' _1 x" r' f7 H  c  i$ |
) a8 v" N) K- L) w" _+ \9 a; i4 F
Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
3 o7 |! h( @% O# r; A) U8 F3 t' @+ i! z4 Y

$ ?8 L/ |; j4 zOakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
) x7 d2 J4 ^" ]  }# E( s- A# [! m
, i1 x  n1 O0 A8 m( D4 T9 v) ~
0 [$ x" h  x: u  @. ^- W% n. z* }5 jOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。* F) V+ v7 {) q& `$ t

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Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。; F# A3 B# W2 H0 I# }4 n

5 Y3 H% U  J& ?$ @' P. a1 s+ r, V5 e在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
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: L5 ]- A( P* n* s) l& n& k* i6 b) Y! Y$ z1 _* Y
# Z) T2 Z' S5 H  a
8 n' a, I4 y9 w. E6 x' E
Oakville校区及地产: 本杰明
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

$ M' G/ k+ i% W2 k6 Y8 F
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

" c" @( r) q- d) @- {/ E
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
. ?2 M. Q& u! Y- |; D
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

% I- e. ?, q/ K0 a* G
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

8 i0 q0 {5 m' k5 p! Z8 [
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC6 `- |: i, U: p4 R

    ' ~9 j& a. t1 S9 b9 q- i8 a' y6 Q( e

, A6 Q, k1 q5 }: L
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
. X" W/ j, I" r( D8 t2 K% C" V% e
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
# ?( p2 d$ R) S  a0 t, F, f, ]' }
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
: X( H3 \; h/ i- M6 K
6 V% A; E3 D2 H2 S- g( F' k8 A在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
( E, g( \, n% R5 x2 e8 G
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
0 \8 F2 R5 y/ Z5 f% B) Y等我有了钱,就来这儿买房养老!

, O: e/ q1 F9 y9 x欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
+ i# e4 G% {+ }! P2 G* h2 h: ~给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

* @6 [) o; ^# r" [  y0 p谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!1 k1 B3 h/ c# A$ O( J8 O8 x7 Y

5 z# W$ s- ?  \" F% L5 k$ K, Z根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
1 Z+ S2 z0 x$ s
4 G0 X; t) R* o2 P  U$ P五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。
+ H& c5 |% a3 w' O$ m$ K/ r# y5 l8 u
8 A! \* e, i; u. k6 a3 B2 t2 j五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
1 P$ j* r) Y& X* w
+ E. `' \) u6 }6 k2 ?7 G过去五个月的房屋销售数据:
$ R. P7 A1 q7 }# V; m5 }+ D- y  K) M
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
$ B3 a, r* z7 B8 V中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
( ?- M7 \! e, _- _8 g3 p) {房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%7 ?# d/ x# r; A( I- h

$ c* D! [5 A+ ^8 y
1 ?, m; l% N2 w# H
) O" h+ x( w/ e( J) E0 c
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; V0 z' O4 U/ N/ G+ Y! D+ c' Z

2 X1 u7 f" L9 h/ x4 ^0 k1 S
5 H0 e/ x) i# V
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