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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
/ `& S, {/ v/ m1 h, v9 e
/ j1 }# G) w# a' l8 A4 ?8 K' t2 V% I半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。4 g5 |5 R! h1 [% [; R% V3 J! U
: z5 t1 T+ [+ V  i/ q
0 o  V* ?) ~& L' P  i/ W. n+ p
这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:/ w$ B8 r. _7 p) S

- \) N; r: G0 l" }: Z
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    . p7 _* U4 S1 U9 ?
4 q$ v1 N1 ]  G0 z7 B7 W

7 k$ `: |8 s9 l/ o. k. n$ T! K) v" k- s7 F7 ~: U
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。6 \/ N8 ~% o& u0 m
% c) k( ]4 z  D% h3 {# x

2 s& _3 R* }% m* b5 k; Y4 z这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
, U' S- |1 w: _  _- [& m" s% `8 A9 O- P& L  G. ?
Oakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。6 r1 J9 l, B7 B- P" v" W1 U, ^8 l0 i
5 E. ]* i" A& f
. p1 h3 T6 _& ~" |* M5 E
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
1 h% t) a+ n0 p1 m4 w9 Z8 q/ G/ S9 ]3 U) y2 L
: c( l) l0 R9 m1 [& _) ?
Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。7 H. A8 d* L  j0 F; V1 i8 G+ @
* b' N2 i: i) t7 E5 |

; _6 P4 F1 c) K" l, \' UOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。/ V9 F6 v  w' T* R% P3 u# r

: S% h" o9 g+ d; N( I在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。
5 {  f% }9 i0 e) X
7 V* u5 \2 [) D# N5 V( q$ g$ r3 c0 S
, f" K6 O/ E6 m. L! S( p' X

: s  t% {. W* y* m- s  y; kOakville校区及地产: 本杰明
2 q- e# v0 V0 p7 P) g, u电话: [color=rgb(34, 34, 156) !important]647-712-8899
! ~# N( c2 b, b9 R- ]  \1 D* ?& x
电子邮件: engp2485@gmail.com
& g6 C6 b" v2 n微信: engp2485- @& P7 B1 g% @( d
奥村,密市及伯灵顿地产: 本杰明
电话: 647-712-8899; 电邮:engp2485@gmail.com; 微信号:engp2485; 博客:http://blog.sina.com.cn/liveinoakville
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

- S/ C' i  w) R
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

" ~% a7 a5 D/ F" {' P" ^4 n, O: ^" f
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
1 @1 y5 Y4 T& f* k1 h
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

) c- z0 \+ v/ h5 W
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:
: Z6 s1 w+ D* }
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    # N* q4 t' n: s5 E* B5 A4 |0 @

    ! O, K- a, i7 }1 T

5 \! c0 @) [* W
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
; t/ @4 F$ t. Z& g5 Y7 c
& e" M# r% K4 `% u很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。- L3 g) v% B$ c( O* _
- c. ^1 M) ]. b/ \! N! }: o" m* }
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。$ F! G7 a8 V: `  M% v
0 J6 o  w6 v1 P6 z. M
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
$ U$ n( {; r8 `
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22* F% ?3 ~% T4 ^! w% J8 c6 T
等我有了钱,就来这儿买房养老!

# q. J  G, q, ?0 r欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25; E6 V5 `& o0 A3 g! m
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

( N* \" s: y! H1 U9 t谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!. _3 k3 O0 q7 G9 M# c+ g9 |
* V" l( J" E/ A8 k4 c
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。; K& Y2 G) c4 |# r
9 _  a' O$ A6 i( F' m# x* f
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。" a+ i% j3 a& y5 [2 c9 m
$ @' j0 T: `" a
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。+ w. H5 K: f' O- k* y4 {5 F! K1 o

* t: W7 w; L# Q过去五个月的房屋销售数据:
4 h6 ?$ D0 M0 h' a, }0 n4 o1 h3 S& ]8 |4 \7 W
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。
" @: \- W& x2 [8 Y中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
. b, s! K$ V- l房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
1 n3 T+ Y( D6 V6 N
5 f+ G* D* l" k) A
% [# [1 u* x' R, R" j; z
* a/ v! X; }9 Q, `
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& y: @! {9 E. t9 m

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