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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。
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半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。' h$ v( ^6 F& s) S( L- C4 B
1 c' f: }$ r# l: d" h4 h$ Z( Q5 p
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这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:0 f9 N. `0 f* x" t# F+ r; T

% Q  C1 u9 Y) }7 K$ D
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区2 b; ~1 L, l0 H
7 G% z1 j5 Y1 |

9 w8 Z. @! Q" q
# V  F4 l: x4 n8 P. [" _这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。" U, S3 O2 J# w

2 q* c  C+ C3 c* h; O/ l4 L" ^7 nOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。% Q# o8 t) ^/ u2 z; H
0 \2 T5 D/ ~: @/ A- z! f
; K* o7 x+ h( _
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
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; t5 G% t2 K; r$ q& l5 z8 H! fOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。
' K9 L, M' s! n  _( A' o. v
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Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。' Z! l) r! e# m6 Y$ i/ O
2 v- ~, n; A$ g! t5 K/ W! A
在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。% \6 J4 r- R1 m( u
( X0 W$ u. y. E9 j1 ~
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, P# W. b+ \+ N8 h8 \7 D
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Oakville校区及地产: 本杰明0 c9 {( E  ]' l+ E4 b  @; {( `
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

. z; }4 s) I4 ^* B5 W' o  b' w
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

! I" O& s" {7 j% @
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。
0 C  t' w3 F! u6 E+ V  Z. M1 M
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

* x7 C7 K8 S4 A, u) U8 q
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

: X5 R+ a1 o! J$ s1 y  h/ e% V7 y
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    & y8 u# c5 s8 X& `1 Y+ _; t
    6 u6 }' ^% i3 u$ k1 J

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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
- e8 O) W' d. _! C$ o& d
1 c4 k, y7 }6 f8 n5 m& W' K! l很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。4 F) k% s) Z& \# i9 H
- ^% \5 I  p; S) D$ R! S
在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。
# j' R0 w) w" ^
0 N! t$ q+ Y: Y1 _" V在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。( G  n) h0 s3 p1 Q/ E' t4 l; n. \! E
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22
& b& l/ ?, Y$ Q; P等我有了钱,就来这儿买房养老!
- M; R, R7 s9 y$ q8 H) G" Y8 P
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
% F9 p) t- G' V9 L2 e8 j给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
! s. Z! y& \5 C2 o! z; P! `) _0 j1 v) Z0 Z8 ~) z4 J
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。  h, ]7 U; j) z; V
; T8 e# m2 v( ^* B+ s
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。, S, S) C( r% E0 S( I: O& Z

$ Y  k  g. I1 Q7 c五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。
# F7 Y5 U) e! ]: l- P; ?- ]
* u' ~" W: I# G( O+ d! U3 Z% _8 ^过去五个月的房屋销售数据:, z0 D% S6 t9 |7 L* p
6 b, j( |8 t: m1 R; x9 r% z
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。8 y. N% Q- L, f' }5 f
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%, c( o! ^0 s' S1 s% P0 w# c
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
9 U! {8 e. ^* O6 c: @5 V: j, Y, i: L: M1 x

2 [- A: K- \2 u
% Z& @1 u- x( M2 d
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; I! |4 p. Y8 Y/ o! ~8 X- f  Y* O. p# g3 m

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