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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。% N& E# {2 g5 }; I. b

( q- c2 ^3 v# w  M半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
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3 q3 ]$ ^" J5 o; q3 z这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:; n  C8 a9 M& Y! `5 N& J
. R+ Z0 Y( Q8 L* Y/ l
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
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这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。6 }" F; a% F4 [, c! t9 c

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这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。0 s% e/ R8 k" B- X0 t

2 \1 ?: R/ y& q" l8 j# j" iOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。
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9 D5 e% d/ \% }+ b) [) `1 I1 l2 |6 z; V- R% d
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
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Oakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。; `, F8 b0 l/ Q: b+ }& p
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Oakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。
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在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。, P3 \; ^6 @! C0 n7 I0 }

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Oakville校区及地产: 本杰明% F5 t! J% n. m0 |5 H  T
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层

. A; X8 q& K4 o) A! G' W1 [
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。
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同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

8 K$ W: w! C. {1 J- l7 P
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

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下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

' |+ O, l9 S& e9 H' Q
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
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    6 B1 n) q$ L4 |0 c4 L" ^; v
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
% K" w3 q, O* J% ?
3 u0 Q0 y/ J- n5 n; h7 I很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。6 b' V+ l9 A. d) h- A2 |4 l: N
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在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。/ D+ m& _# P- A

; |' J, R3 w7 E  I1 s$ V在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:22( f% W* b& r5 Y
等我有了钱,就来这儿买房养老!

" Q4 m0 V1 \/ B* Z) s2 B欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25/ y1 O" P$ ~# w1 Z( d
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
9 P, C( x+ K7 j; ]; h% _' q
谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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发表于 2014-7-24 11:34:12 | 显示全部楼层
帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!( l5 ]) `8 W" L. S8 M. Q
3 s* ]9 P7 L4 Z) j( H
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
) }, `& F# x1 q; A! a0 N6 f0 Z0 G; }3 F- ^6 J5 _: v$ S% c
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。( P& h9 o1 G  o+ d1 w; Q' o# D) ]
1 C% q9 U$ G; Z8 A; L9 z& F7 r
五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。/ e$ W7 y/ W- U" p* B+ S% w8 g

- E; s/ I  P4 [5 [: B, d; W过去五个月的房屋销售数据:/ m5 z9 F: ^  _, U8 N2 C
4 o9 u* |3 Z) }( U( D4 C0 V
平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。$ I) X" j7 P  e( V; I: ]+ ~
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%
5 G; G& }8 \6 v+ m9 F( K房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%
$ N- x' ^; T. @4 Q. Z4 L( c% Q" N, ~2 q

  n- E; G: `* a6 h4 ?* z' g9 D% k
# Q' u/ e/ C1 r1 \
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