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Oakville, 一个安家置业的好地方!

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发表于 2014-7-19 22:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Oakville位于加拿大的大多地区,地处黄金马蹄形区域的中心位置,交通非常便利。( ]- P! `% e3 t9 m* {. {0 B0 z$ s6 m6 L
6 w6 }- r. U' t2 V" p: u7 r
半个多小时的车程到达多伦多市中心,一个小时到达美国边境,三条400号高速公路,离两个国际机场也不远。火车(Go Train)平均半小时一趟,40分钟可达多伦多市中心Union车站,很多住在Oakville的人每天搭乘火车到多伦多市中心上班。
1 i0 V. L1 R% Y# {& G; J1 \9 N3 e0 ]  N' h  M

, k+ g/ ]. Q4 f! w& Z- S: w$ `2 ^这个迷人,充满活力的湖边小镇已经成为最受人们青睐的定居地之一,主要原因如下:5 `. d5 l& J. r

$ i8 n! x& a9 `' f. F
  • 优秀的社区;
  • 做生意的好地方;
  • 高质量的学校;
  • 全方位服务的社区医院,即将建成运行的新医院号称大多地区规模最大;
  • 比邻安大略湖和娱乐设施;
  • 便利快捷的交通;
  • 魅力迷人的镇中心商业区
    & t( `5 E$ [9 Y# B
0 T, \. a+ [: i9 P2 W- r

) t! q8 H- C% \& w. p, g: s( j: W, Y' w, G# b8 ]$ Q# K" B! G5 |- f
这个蓬勃发展的社区目前的人口数是198,038。在这里,您不但可以享受到大城市的便利,同时可以拥有小镇的安全和宁静。在充满历史的镇中心街道上,有超过400家精致的商店和餐馆,让人流连忘返。
* F( c1 d* t; n
4 q4 u3 v& b* }6 g3 d6 X* `, i) |; X* l: \
这里的生活丰富多彩,居民可以在Oakville表演艺术中心欣赏到舞蹈,音乐和喜剧表演,可以参观Oakville博物馆,可以在世界级别的Glen Abbey高尔夫球场打球,可以在湖边公园烧烤,散步,可以在小道hiking,等等。每年这里的排骨节和爵士音乐节吸引着大量的游客。Oakville拥有两个风景如画的港口,是游艇爱好者的天堂。另外,北面的Glen Eden滑雪场离Oakville也只有半个小时的车程。
( ]- `) B. x3 ^
0 ]5 y+ _1 B/ F( M0 N) K! x' KOakville文艺和体育活动非常出色。本地青少年交响乐团刚刚在全国获得金奖。Oakville拥有很多高水平的体育俱乐部,其中游泳俱乐部每年向省和国家队输送不少人才,足球俱乐部有着巨大的室内球场(冬天有室内联赛),2012年夏季奥运会女子足球三,四名争夺赛中,在92分钟踢入制胜一球的Diana Matheson就是来自该俱乐部。7 T  X0 ]- f! s! B

3 m$ {& f/ _" E2 S) Q. Z8 W* n' D; ~  _- e' X1 }! W
Oakville家庭收入的中值是$105,139,而失业率却只有6.21%。Oakville的平均家庭净资产是$1,069,469,在最近的加拿大最富裕城市排名中名列第四。
! [/ M! y8 Q" A: p1 Q$ N
# S+ R4 @$ ^; [. D2 l3 a* a) f; C% z
- u7 ]+ ]3 p% I8 r+ LOakville有很多高等教育和职业培训的机会。谢尔丹学院的动漫专业全世界有名,号称动漫里的哈佛!2015年奥斯卡最佳动画片奖,同时有三名谢尔丹学院的毕业生获得提名,其中Chris Williams导演的《超能陆战队》最终荣获大奖。另外,Oakville离多伦多大学,麦克马斯特大学,贵湖大学,滑铁卢大学等多所加拿大著名大学都不远。' N% G2 Z- V: A% j+ ?* v+ S8 ^

6 r/ f9 e$ o  o& K) ^1 y- E
% X. i% v' @+ A! v8 T3 dOakville还拥有优异的公立和私立学校。百年私校Appleby College,毗邻安大略湖,风景优美。百年女校St. Mildred's and Lightbourn School让您拥有更多的选择。Oakville全部6所高中在今年的排名中都在80名以内,其中Abbey Park高居安省第七名。1 E3 q* ~& ]. n

- g  `  {* p# d2 T- Z0 E# c7 L在最新的加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville在中等城市中名利第二,在所有的城市中位居第六。住在这的居民都以Oakville为骄傲,在最近的一次居民调查中,87%的居民认为Oakville比加拿大任何地方都适合居住。6 c. W5 D  z9 n8 x/ v9 n
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# y; L$ y% F5 h( X. ]# w3 ]

4 f) m) l+ U  R; i) s' Q' W
1 \) f% }* F: P: N3 a, eOakville校区及地产: 本杰明# ^: r3 M! h6 s( o% p" I
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, x0 ~  _9 I9 _4 Y/ v微信: engp2485
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 楼主| 发表于 2015-6-8 06:42:48 | 显示全部楼层
8 Z% J# \3 T5 q6 C7 B
在刚刚出台的Money Sense加拿大最适合居住的城市排名中,Oakville位居第六名,比去年上升了1名。而在在所有中等城市的排名中,Oakville仅次于邻居Burlington,名列第二。Oakville在高收入,人口健康增长,低犯罪率,良好的天气,艺术和体育活动方面表现优异。

8 _/ o5 p5 a4 q2 }3 L, s
同时Oakville还在最适合养育小孩的城市中名列第四,这个排名主要是根据下面的数据指标: 62.8%的家庭有小孩,15岁以下的孩子占总人口的19.6%,每个月托儿所的平均费用是1222加元。

% j% V5 _9 \+ d1 u
另外,Oakville平均家庭净收入是1,069,469加元,在加拿大最富裕的城市中排名第四。

" c  I- d3 a! R% Y& ]% [8 j& q% H. S
下面是2015年加拿大最适合居住城市的前十名:

7 T. @  G5 H+ o& ?4 k/ @
  • Bourcherville, QC
  • Ottawa, ON
  • Burlington, ON
  • St. Albert, AB
  • Blainville, QC
  • Oakville, ON
  • Stratford, ON
  • Levis, QC
  • North Vancouver, BC
  • Quebec City, QC
    6 k; D$ ?- `! T* L& o1 ?1 L6 }
    ( r5 N; a/ T1 M4 _1 X  p' ^8 ~

+ \" U" T% n( }$ U- Y) H& r3 }
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 楼主| 发表于 2014-7-27 07:59:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 本杰明 于 2014-7-27 08:05 编辑
. y/ O! Z- b- j2 t  D4 J; l& q! b4 @+ G8 ]' }  f! e% c1 ]9 L
很开心,刚刚帮一个朋友成功地买下了一个房子,经过几轮的谈判,最终以低于要价三万五的价格成交。
( x  ]# n) d# A# [  Q
* `1 b* h! y/ t* ~0 d0 l在当前火热的房市里,这应该是个不错的成绩,对自己的表现还是比较满意的。做足功课很重要,根据周围房子的成交历史,房子本身的状况,房子的位置,估算出房子合理的市场价值,才能有的放矢,和对方谈价格的时候才能更有说服力。9 y) P4 E1 ]3 X5 A4 w3 l' `
  |1 L; v+ q/ n$ E0 K# c) P% {% H
在此真心感谢朋友一路来的不离不弃,正是由于她的支持和信任,我们才能以这么好的价格把这个房子买下。
% V$ Y2 \- M% B+ ~2 T* K2 X
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发表于 2014-7-20 02:22:58 | 显示全部楼层
等我有了钱,就来这儿买房养老!
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发表于 2014-7-20 02:25:33 | 显示全部楼层
给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:22:05 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:229 d- p1 t6 Q* y
等我有了钱,就来这儿买房养老!
" P- @" j" C/ ?; Y7 Z) O
欢迎来和我们做邻居!
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 楼主| 发表于 2014-7-20 21:23:47 | 显示全部楼层
若如初见606 发表于 2014-7-20 02:25
0 n$ b$ t' V$ g/ Q  ~6 O# s3 h' X给楼主提个建议,多发点小城的风土人情的照片,让没有去过或准备在这儿工作置业的人有个比较直观的好印象!

* {" m/ y4 x9 p# _谢谢你的提议,准备趁着夏天,多拍些小镇的照片放上来,现在的小镇还是很美的。
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帮朋友问问,楼主做租房吗? 谢谢!
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 楼主| 发表于 2014-7-25 21:02:19 | 显示全部楼层
是的,租房买房都很可以
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 楼主| 发表于 2014-7-26 09:02:19 | 显示全部楼层
Oakville五月份房子价格依然强劲!
3 T2 b/ N7 Q+ k  ]( |7 z( P/ I& U# t2 b) k# x  v! O
根据Oakville及Milton地产局提供的数据,Oakville在五月份的房屋销售平均价高达$838,834,相对去年五月份的$780,806,上涨了7%。这是oakville房屋转售市场第二高的价格,仅次月今年三月份的$842,748。
) O' P/ R" Q, O5 q! ?" h% F8 W  ]1 c9 E6 Z6 Z
五月份的房屋销售中间价格是$708,000, 相对于去年五月份的$634,000,上涨了11.67%。  ?# G/ b- ]8 l" z  k# M) K

  J" j- t" R6 d/ Q五月份的房屋销售总数是346,去年五月份的销售总数也是346,没有变化。其中,独立屋241座,半独立及排屋56座,公寓49间。# P6 L! N* K, }  P6 L

+ y# m1 S0 o# J. f$ k: p过去五个月的房屋销售数据:
1 K4 W4 |# \  k
0 p9 ^2 B% [5 V' W5 u3 |. c平均价格是$813,708, 去年前五个月的平均价格是$757,615,上涨7.4%。1 t% a, z0 J9 ]' k5 [. B* H; s
中间价格是$697,250, 去年前五个月的中间价格是$630,000,上涨10.67%! ^. h3 O. i( j) @
房屋销售总数1322,去年前五个月是1229,增加7.57%: W" C. R& s7 V" \0 k4 i# F' F

9 N' e+ \, {; M! y! J) Q8 _  U+ v4 e& b# {

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6 T& D$ a/ _0 ?. A

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